5 Pancras Square

5 Pancras Square to nowa siedziba Rady Camden, ukończona w sierpniu 2014 r. Nieruchomość obejmuje pomieszczenia biurowe, bibliotekę, centrum dostępu oraz centrum rekreacjyjne, w tym dwa baseny i salę fitness. Budynek otrzymał ocenę BREEAM „Outstanding”, osiągając najwyższy wynik BREEAM w wysokości 97,6% dla budynku tego typu w Wielkiej Brytanii.

W skrócie

Zadanie: Projekt instalacji i certyfikacja Bespoke BREEAM 2008

Miejsce wykonania: Londyn

Klient: London Borough of Camden

Termin rozpoczęcia: 2012

Termin zakończenia: 2014

Rola: Koordynacja procesu certyfikacji, pełnienie roli roli asesora BREEAM i BREEAM AP oraz konsultanta instalacji

O Projekcie

Specjaliści do spraw usług budowlanych Sweco odegrali kluczową rolę w opracowaniu szczegółowego opisu dla klienta, który przedstawił wymagania funkcjonalne i wyznaczył cele w zakresie zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej. Początkowo zakłądaną oceną, dla budynku o powierzchni 22 500 m², było uzyskanie poziomu „Excellent”. Jednak specjaliści BREEAM AP ze Sweco, przekonali klienta, dewelopera i zespół projektowy, że możliwe będzie uzyskanie poziomu "Outstanding". Korzystając z zaawansowanych technik modelowania, można było maksymalnie wykorzystać oświetlenie naturalne z centralnego atrium na najwyższych kondygnacjiach budynku oraz opracować projekt fasady dla niższych pięter. Dodatkowo, w obiekcie zainstalowano ściemnialne stateczniki połączone z czujnikami światła dziennego i opracowano odpowiednie metody kontroli oświetlenia sztucznego. Te pasywne środki w połączeniu z energooszczędnym systemem wentylacji i innowacyjnym modułowym centralnym systemem chłodzenia, adaptacyjnymi metodologiami sterowania i połączeniem z niskoemisyjną siecią ciepłowniczą, spowodowały zmniejszenie ogólnej emisji dwutlenku węgla o 50% w odniesieniu do założeń rozporządzenia budowlanego z 2010 roku.