5 Pancras Square

Specjaliści do spraw usług budowlanych Sweco odegrali kluczową rolę w opracowaniu szczegółowego opisu dla klienta, który przedstawił wymagania funkcjonalne i wyznaczył cele w zakresie zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej. Początkowo zakłądaną oceną, dla budynku o powierzchni 22 500 m², było uzyskanie poziomu „Excellent”. Jednak specjaliści BREEAM AP ze Sweco, przekonali klienta, dewelopera i zespół projektowy, że możliwe będzie uzyskanie poziomu "Outstanding". Korzystając z zaawansowanych technik modelowania, można było maksymalnie wykorzystać oświetlenie naturalne z centralnego atrium na najwyższych kondygnacjiach budynku oraz opracować projekt fasady dla niższych pięter. Dodatkowo, w obiekcie zainstalowano ściemnialne stateczniki połączone z czujnikami światła dziennego i opracowano odpowiednie metody kontroli oświetlenia sztucznego. Te pasywne środki w połączeniu z energooszczędnym systemem wentylacji i innowacyjnym modułowym centralnym systemem chłodzenia, adaptacyjnymi metodologiami sterowania i połączeniem z niskoemisyjną siecią ciepłowniczą, spowodowały zmniejszenie ogólnej emisji dwutlenku węgla o 50% w odniesieniu do założeń rozporządzenia budowlanego z 2010 roku.